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www.691866.com:楼市调控进入“反炒房”新阶段 7月首周长沙住宅成交回升

2018-07-11 10:17 红网

威尼斯人网址导航:这些作品的作者是一个名叫“东波西波”的艺术家组合,由来自中国的郭东波和法国的伯努瓦组成,他们希望通过不同的文化世界观和艺术语言创造出融贯东西的当代艺术风景。

红网时刻7月10日讯(记者 岳瑾 通讯员 曾凯)经过反炒房调控政策和各部门联合整治违规行为后,长沙楼市少了往日的浮躁与喧嚣,多了几分风平浪静。据0731地产研究院的数据显示,7月首周(2018年7月2日-2018年7月8日),长沙市商品房住宅供应面积虽再次下降但仍维持在相对高位;商品房住宅成交面积大幅增长。

具体来看,上周(2018年7月2日-2018年7月8日),长沙市商品房供应面积连续下降,但在最近10周仍然处于较高水平,总计供应64.9万平方米,环比下降21.09%。

其中,长沙市商品房住宅供应面积虽再次下降但仍维持在相对高位,总计供应53.21万平方米,环比下降28.62%。

分区来看,长沙市商品房、住宅供应面积均有所下降。其中,望城区商品房、住宅供应面积均居全市第一;天心区商品房供应面积最少;雨花区住宅供应面积最低;长沙县零供应。

成交方面,上周,长沙市商品房成交面积大幅上涨,跃居近10周第三位,成交52.94万平方米,环比上涨120.86%。分区来看,岳麓区商品房成交面积、金额均居榜首。

其中,商品房住宅成交面积同样大幅增长,环比增长翻番,总计成交36.35万平方米,环比上涨144.2%。分区来看,宁乡市住宅成交面积居榜首,长沙县住宅成交面积和金额均为最低。

0731地产研究院相关专家分析指出,供应方面,上周商品房和住宅供应面积均出现再次下降,但在最近10周仍处于相对高位,入市房源并不算少,绝大部分房源位于望城区。

成交方面,上周商品房和住宅成交面积出现明显回升,大量的供应量逐步被市场所消化,成交面积将可能继续维持。

整体而言,经过反炒房调控政策和各部门联合整治违规行为后,长沙楼市少了往日的浮躁与喧嚣,多了几分风平浪静,刚需们购房似乎可以“悠着点”来了。

“上周来访指数环比上涨11.42%,新政后第二周整体客量低位小幅回升,但仍较新政前下滑显著。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,上周中央发布的一系列通知及各地区发布的政策来看,楼市调控进入“反炒房”新阶段,部分房企已开始调整策略应对市场可能到来的变化,房企也或将面临新一轮洗牌。胡治钢同时建议,有积压货量的项目,多渠道吸引客户的同时,加强对意向客户的维护,尽早推货,抢占有效客量。

(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县)。

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